今年“兩會”期間，國家發改委發布了對4萬億元投資規劃部分領域的投資調整情況，其中保障性住房投資，由以前的2800億元提高至4000億元，加大了對社會民生的關注與支持度。房地產是拉動工程機械市場需求的三大主要因素之一，保障性住房建設投資的加大將在很大程度上彌補由于商業地產的不景氣所帶來的對工程機械行業的影響。保障性住房建設投資的加大將直接使混凝土機械行業受益，混凝土機械主要應用于房地產行業以及基建投資領域，其中，僅房地產單一領域就占混凝土機械總量的40%%左右，房地產是帶動混凝土機械行業增長的重要因素之一。

4萬億元投資催生市場暖意

近日，中國工程機械工業協會理事長韓學松有信心地表示：“粗略估計，4萬億元的投資當中，會有5%%~8%%用來購買工程機械設備。按照規劃，4萬億元政府投資將在2010年年底前到位，平均下來，未來兩年當中，每年都會給工程機械行業注入高達千億元的內需?！?/p>

受加大基礎設施建設投資力度的影響，工程機械2月份的銷售情況明顯好轉。1、2月固定資產投資增速26.5%%，超過一些證券公司模型預計的平衡點22%%，帶動了工程機械市場的回升，模型預測今后一段時期工程機械可能出現同比正增長。

由于鐵路和城市軌道交通等基礎設施建設對起重機需求巨大，2月天氣有利于各項工程的開工，2月起重機發貨量連續攀升，環比、同比均有增長，兩大起重機制造商中聯重科、徐重的汽車起重機出現供不應求的局面。據了解，許多租賃公司5月前工作量已有保障，因此，預計2季度將有大規模增長。

據統計，受國內基礎設施建設拉動，今年2月份挖掘機的銷售情況良好，1、2月合計同比基本持平，但國內三一重工、山河智能、柳工等廠家的挖掘機銷售有很大增長，市場占有率有很大提升，預計這一情況將持續較長時間，2季度總銷量可能有超預期的同比增長。

由于房地產開工率不足，泵車1、2月環比上升，同比下滑，基礎設施建設可拉動泵車銷售，填補房地產空缺。1、2月固定資產投資增速遠超預期，地方基建項目貢獻很大，模型顯示泵車2季度可能實現超預期的20%以上同比正增長。

裝載機是市場保有量大的產品，而且在國內市場是國產品牌的一統天下，因此競爭也就更加激烈。統計顯示，2月份裝載機銷售環比上升，同比下降，預計2季度可能同比接近持平。

商業地產無力拉動需求

當前我國房地產行業特別是商業地產行業正在遭受10年不遇的市場低迷和調整，對混凝土機械以及相關的土方機械帶來了很大的沖擊。在商業地產方面，基于對高房價的考慮，房地產行業不僅沒有進入近期國家出臺的10大產業振興規劃，而且在2009年的“兩會”上也絲毫未見有關政策的松動。溫總理在政府工作報告中對二套房政策的表述是“對符合條件的二套普通自住購房者，比照執行貸款購買普通自住房的優惠政策?！钡渲械摹胺蠗l件”的限定，在去年央行和銀監會已有明確規定，是為鼓勵住房條件而購買二套房。因此，二套房貸政策并未發生實質變化。商業地產對工程機械行業的帶動效應還是很難發揮作用。

而國家對保障性住房的政策性傾斜，特別是這次提高至4000億元，這利于提高我國的民生環境，而且，在很大程度上也將緩解由于商業地產受到限制而對工程機械行業帶來的沖擊。這一政策明顯的效果將是加快我國混凝土機械行業的復蘇，同時，還會帶動與之相關的土方機械等產品市場的回暖。韓學松認為，“在10大措施當中，對工程機械拉動的是安居工程和基礎設施建設。而此次大規模固定資產的投資，工程機械在機械行業也將實現受益?！?/p>